Corso Resina 310 - "Villa Durante " - Ercolano - (Na)
P.IVA 08550281219
80056
Italia
Pratiche Edilizie
CIL - CILA - SCIA - SCIA2 -
Permesso a costruire - Cambio di destinazione d'uso
Condono edilizio
Pratiche catastali
Autorizzazione Paesaggistica
In Italia si sono succeduti 3 condoni edilizi:
- il primo, disciplinato dalla legge n. 47 del 1985;
- il secondo, dalla legge 724 del 1994;
- il terzo, dalla legge n. 326 del 2003.
mancante del completamento dei
pagamenti di oneri e oblazione, o della documentazione richiesta per la pratica, e quindi non è stata ancora rilasciata la concessione in sanatoria prepariamo tutta la documentazione necessaria da presentare agli enti preposti fino all'ottenimento.
Nel caso in cui l’istanza di condono non è stata ancora perfezionata, in quanto
Si effettuano su richiesta planimetrie e visure catastali di fabbricati o terreni esistenti. Si effettuano variazioni catastali a seguito di interventi di natura edilizia di ristrutturazione, frazionamento o ampliamento effettuati. Si predispone la documentazione necessaria per accatastamento di nuove unità immobiliare e frazionamento di fabbricati e terreni esistenti. Si effettuano dichiarazioni di conformità catastali.
L’autorizzazione paesaggistica è una pratica necessaria al fine realizzare interventi edilizi in aree sottoposte a vincoli ambientali o paesaggistici. Con l’emanazione del D. P. R. 31/2017, la normativa ha individuato le tipologie di intervento che ne richiedono il rilascio, andando a modificare così il precedente decreto n. 139 del 9 luglio 2010. Il nuovo decreto ha lo scopo di semplificare l’iter burocratico per la realizzazione degli interventi edilizi, individuando inoltre quali sono gli interventi che non necessitano di autorizzazione paesaggistica.
Quando si effettua un intervento su
qualunque edificio o immobile, deve essere segnalato al Comune di appartenenza. Naturalmente esistono anche interventi di edilizia libera, che non necessitano la segnalazione. Per capire, comunque, quale pratica predisporre per i lavori che si intende eseguire, bisogna fare riferimento in particolare al Testo Unico dell’Edilizia, il D.P.R. 380/2001, e succ. modifiche, che così suddivide gli interventi edilizi:
Manutenzione ordinaria;
Manutenzione straordinaria;
Ristrutturazione edilizia;
Restauro e risanamento conservativo
- Nuova costruzione;
Ristrutturazione urbanistica.
In base alle vostre esigenze e alla natura delle opere a farsi un nostro tecnico abilitato vi indicherà la pratica più opportuna per qualunque tipo di intervento scegliate di effettuare e vi seguirà per tutta la durata dello
stesso.
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